ARMS INTERNATIONAL株式会社

お客様の理想の不動産取引を実現する売却・仲介などのサービスを大阪で行っています

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サービス

不動産の査定・売却サービスで大阪のお客様をサポート

SERVICE

お客様の立場に立った不動産売却サービスを大阪で行っています

「一刻も早く現金化したい」「他社でなかなか進まず困っている」など、大阪で不動産の売却でお困りのお客様をサポートするために、地域密着で営業している不動産会社だからこそ入手できる土地特性などの情報を基に、お客様にとってベストな方法をご提案しています。
たった一つの不動産が出会いのキッカケとなり、次のご縁へ、また次のご縁へと関係を築き、一回限りの単なるお取引に終わらないように、人と人、心と心でご対応するように努めており、大阪での不動産売却の経験豊富なスタッフが、心を込めて丁寧にサポートいたします。


使用しない土地や空き家などの査定・売却を大阪で承っています

土地を売るためには、まず基準となる金額を調べるために査定を行います。土地の査定には様々な基準があり、一般的には、路線価、面積、地形、高低差、前面道路の幅員、間口・奥行、過去の売買取引事例、立地の8つのポイントを重視して査定は行われます。また、土地売買で失敗しないためには、事前にある程度相場を知っておくことが重要になります。
相続などで取得した土地や空き家などの不動産を放置していると、固定資産税の発生や、不法侵入や放火・ゴミ投棄、老朽化や自然災害による倒壊などのリスクがあるため、使用しないのであれば早めの処分が賢明です。大阪エリアに特化して営業しており、土地・建物などの取引実績も豊富で、土地特性を熟知した様々な提案が行えますので、土地や空き家の売買をご検討のお客様も安心してお任せいただけます。

マンション売却をお考えの大阪のお客様の理想の売買をサポート

マンションの住み替えは、通常の引っ越しとは異なりタイミングが重要になります。例えば、現在のマンションを処分して、新しいマンションを購入する場合では、状況によりローン残債が二重に発生するなどのリスクが考えられます。このため、マンションの住み替えをされる際は、これらのことを考慮して、ご自身にとって最良の時期を選ぶことが大切といえます。
住宅ローンでマンションを購入された場合は、購入後10年の住宅ローン控除が切れたときが一つのタイミングと言えます。また、マンションは定期的に修繕積立金が増額される傾向にありますので、修繕積立金の増額前も一つのタイミングと言えます。大阪エリアで数多くのマンション買取実績があり、経験豊富なスタッフが迅速・丁寧に対応しますので、マンション買取も安心してお任せいただけます。

収益物件の豊富な売却経験で大阪のお客様の物件売買をサポート

一棟マンションやアパート・ビル・民泊などの収益物件の売買をご検討の際は、収益物件の買取に強い不動産会社を選ぶことが大切です。不動産会社にはそれぞれ得意分野があり、会社によって実績や知識に差があるため、不動産投資に不慣れな会社であったり、買取実績が少ない会社であったり、買い取った物件をどのように現金化するかなどの提案力が少ない会社であったりすると、希望通りの売買ができない恐れがあります。
このように、収益物件の売買では、不動産会社によって査定価格が大きく変わってくるため、お客様の希望に添った収益物件の売買を行うためには、信頼できる収益物件買取会社を見つけることが大切です。ウルウル査定より買取させて頂いた場合、手数料は当然無料となっており、さらに売渡し登記費用も無料サービスもあります。

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