ARMS INTERNATIONAL株式会社

お客様の満足のために大阪で不動産査定や売却を行い、手数料について説明します

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手数料について

手数料について

FEE

『ウルウル査定ならではの割引サービス』

ウルウル査定より買取させて頂いた場合、手数料は当然無料!さらに売渡し登記費用も無料サービス!

更に高値で売却ご希望の方は

『売る時も』『買う時も』ウルウル査定より販売活動のご依頼頂いたお客様には仲介手数料50%OFF

※販売業務活動に関して手数料は一切かかりません。
ご満足頂ける価格での売却成約時にのみ仲介手数料を頂戴します。
こちらも完全成功報酬として引き渡し時まで費用はかかりませんのでご安心ください。

どうして仲介手数料半額にできるの?

不動産売買の際には、通常物件価格の3%+6万円+消費税の仲介手数料がかかります。

例えば3000万円の物件を購入や売却する場合、
3000万円×3%+6万円+消費税=96万円×1,1%【計105万6000円】仲介手数料を不動産会社に支払います。
この3%の仲介手数料が法律的に上限と決められており、
多くの不動産会社は慣例的に上限金額をお客様から頂くことを前提に企業経営を考えているため、
手数料の割引を行うことができないものの、各会社の許容範囲内で半額でも無料でも問題はありません。

つまり古くからの収益体質 手数料3%では「高すぎ!」なのです。
そこでウルウル査定では
【インターネットに特化した広告・少数精鋭・運営店舗コストカット】による徹底的な経費削減を実現し、
全てのお客様の手数料を1.5%とし、半額還元させて頂いております。

ウルウル査定が選ばれる理由 

(例)3,000万円の場合
105万6000円➡52万8000円(税込) 税込価格で半額に!

よくある「売主から仲介手数料を頂く」事で、お客様への仲介手数料「無料にする」と言った会社も見かけます。
でも、
「0円では商売成り立たない!」のは明らかです。
このカラクリにはリスクがあり、

無料だけど
『売主から手数料を貰える物件しか紹介されない・・』事になってしまいます。
2000万以下の物件は割引対象外というような、物件に条件が付いていると営業マンの心理としては割引を回避しようとしてしまいます。
売主手数料が出る物件のみを営業マン都合で選ばれたり、他にも良い物件があったのに紹介して貰えない。
というような事態になると、
物件価格がそもそも高値である可能性も考えられます。

他にも、他社で案内された物件のみ手数料を値引きするといった会社もありますが、
私共、不動産業界は同業社様とも信頼関係で成り立っており、このような行為はもちろん好まれるはずがありません。

そこでウルウル査定では賃貸・売買に関わらず、どのお客様にも、どの物件にも、どんなに安い物件だろうと、
『一律半額』をお約束することにしました。

物件選びにはお客様と担当者がマンツーマンで向き合い、協力し、信頼関係を築くことが重要です。

担当者が真摯に考え抜くことで、進むべき方向性を示し、
お客様にとってベストな方向性を示すことでしか良いパートナーシップは生まれません。

もちろん手数料が安いからといって、対応品質・物件自体の質が低下しては意味がありません。
だからこそ当社では一律半額に決めてしまうことで不動産会社に有利な提案ではなく、
本当の意味でお客様に寄り添ったベストなご提案をさせて頂けると自信があります。

素早く売る売る!高く売れて涙がうるうる!不動産の売却のことならウールくんにおまかせ!

お持ちの不動産を価値ある物に・・
無料の査定で色々な視点からご提案させて頂きます。

『限界まで高く売りたい』
『誰にも知られず売却したい』
『ローンが残ってるけど大丈夫?』
『色々めんどくさいの嫌だ』


そんな不安を解消し、引き渡し後も安心のアフターフォロー付きで最後までお手伝い致します。
でもせっかく高く売れたのに色々な諸費用が高くては意味がありません。
だからウルウル査定では売り渡し成立時も
【仲介手数料半額】に!
あらゆるコストカットで最終的に
売主様の手元に残る現金の多さで勝負します!

大阪エリアに特化したスピード!ご満足!安心!をお届け致します。
不動産買取が必要な場合はぜひお役立てください。

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