不動産マンションのAI査定・売却サービスでお客様をサポート
SERVICE
お客様の立場に立った不動産売却サービスを大阪で行っています
｢一刻も早く現金化したい｣｢他社でなかなか進まず困っている｣など、マンションの売却でお困りのお客様をサポートするために、売却に特化した不動産会社だからこそできる販売戦略、お客様にとってベストな方法をご提案しています。
高精度なAI査定を駆使したシュミレーション提供や、マンションの取引経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。
使用しない土地や空き家などの査定・売却を大阪で承っています
マンションを売るためには、まず基準となる金額を調べるために査定を行います。マンションの査定には様々な基準があり、マンション売却で失敗しないためには、事前にある程度相場を知っておくことが重要になります。そして現在の価格を知ることも大切ですが、それ以上に大切なのが将来のシミュレーションです。収益マンションなら独自に収集した賃貸事例を立地ごとに分類し、専有面積、築年数、所在階、構造などの特徴量をもとに深層学習の手法を用いて算出します。他にも損益計算の観点からローン返済の余裕度（安全度）を借入返済余裕率（DSCR）で算出する等、多項目からシミュレーションを行います。このように収益マンション売却をご検討のお客様にも安心して頂ける材料としてシュミレーションレポートを提供しています。
マンション売却をお考えの大阪のお客様の理想の売買をサポート
マンションの住み替えは、通常の引っ越しとは異なりタイミングが重要になります。例えば、現在のマンションを処分して、新しいマンションを購入する場合では、状況によりローン残債が二重に発生するなどのリスクが考えられます。このため、マンションの住み替えをされる際は、これらのことを考慮して、ご自身にとって最良の時期を選ぶことが大切といえます。
買い替えに伴うマンション売却・査定、または相続による不動産処分のご相談でもお気軽に問い合わせ下さい。
収益物件の豊富な売却経験で大阪のお客様の物件売買をサポート
居住用マンションや一棟マンション、オーナチェンジ物件などの収益マンションの売却をご検討の際は、各収益物件の買取に強い不動産会社を選ぶことが大切です。不動産会社にはそれぞれ得意分野があり、会社によって実績や知識に差があるため、不動産投資に不慣れな会社であったり、買取実績が少ない会社であったり、買い取った物件をどのように転売するかなどの提案力が少ない会社であったりすると、希望通りの売買ができない恐れがあります。
このように、収益物件の売却では、不動産会社によって査定価格が大きく変わってくるため、お客様の希望に添った収益物件の売却を行えるよう、売却サポートを行っています。
